崂山区人民政府：

　　你区《关于上报青岛市崂山区姜哥庄片区控制性详细规划审批的请示》（崂政呈〔2020〕5号）收悉。经研究，现批复如下：

　　一、原则同意《崂山区姜哥庄片区控制性详细规划》，规划范围东至海庙路及现状海岸线，西至西姜二路、临山环一路，南至现状海岸线，北至临山环二路、临山环三路，规划总用地面积约434.46公顷。要科学有序推进规划建设，努力将该区域打造成为崂山区文化科研小镇、山海相融的生态住区和崂山风景区旅游门户。

　　二、要加快推进各类保障性住房建设。按照“政府主导、社会参与、市级统筹、区市落实、以需定建、优化配置”的基本原则，规划新增居住用地（除村庄安置区）应按照市政府有关政策要求配置一定比例的人才公寓等保障性住房。

　　三、要加强自然资源保护和管控。优化提升城区环境品质，规划绿地与广场用地面积达到70.65公顷。细化午山、烟台山、平顶山等自然山体保护措施，逐步修复姜哥庄河生态环境，严格控制生态廊道和保护景区资源。要集约利用滨海资源，逐步恢复海岸带生态环境，禁止破坏自然岸线、礁石、沙滩。

　　四、要加快推进道路及市政基础设施建设。打通姜哥庄路、东姜三路等城市次干道与外部城市道路网的交通联系，逐步完善内部城市支路系统，规划道路交通设施用地达到45.84公顷，规划城区路网密度达到8.79公里/平方公里，确保区域交通通畅。同步完善市政基础设施，促进城市用地集约利用。

　　五、要加强城市设计引导。重点关注临山、滨水区域城市风貌的塑造和沿崂山路城市界面的打造，通过对建筑空间布局、体量、高度以及立面风格的控制与引导，打造协调统一、适度变化的建筑空间，展现“山城相依”的城市风貌特征。

　　六、要加快推进各类公益设施建设。优先推进与居民生活密切相关的市政、教育、医疗卫生等公服设施和各类基础配套设施建设；对控规确定的各级各类公益设施实施刚性控制，近期不能实施的，要做好用地空间预留控制，不得随意取消、调整。

　　七、要对控规实施情况进行定期评估。控规批复后，原则上不得进行调整、变更。经规划评估确需调整的，须结合建设实际和项目周边的规划条件，依法按程序办理。

　　八、你区要根据本批复，制作正式控规文本、图则和说明书，报市规划主管部门确认、存档，并将控规成果向社会公布。

　　青岛市人民政府

　　2020年2月7日