兰州市主城区存量直管公房、公租房资产盘活咨询服务案例
依托存量国资盘活政策提供全流程专项咨询，完成资产摸排、收益测算、全套项目文书编制，合规盘活保障性住房闲置国有资产，扭转资产运营亏损局面，实现财政增收与国有资产增值，形成可复制的住房资产盘活范本。
项目背景
兰州市主城区归集了体量充足的直管公房、公租房国有存量资产，是城市保障性住房体系与国有资产资源的重要组成部分。当前国家、省市层面持续出台存量资产盘活、公共资源有偿使用等利好政策，为保障性住房类存量资产市场化盘活、价值提质升级提供了明确政策依据与实施导向，为项目规范化盘活落地创造了良好的政策环境与实施条件。
解决方案
我司专业咨询团队立足项目实际，提供全流程、一体化专项咨询服务。通过全面实地调研摸排，精准划定资产盘活范围，科学测算盘活收益与核心指标，系统研判项目可行性与落地风险。同时紧扣各级政策标准，量身定制专属资产盘活实施路径，全程负责编制资产评估报告、项目实施方案、项目合作协议等全过程项目专项咨询成果文件，为项目落地实施提供全方位、专业化技术与方案支撑。
实施结果
本次咨询服务助力项目单位顺利完成存量公房、公租房资产规范化盘活落地，有效激活了低效闲置国有资产。彻底扭转了传统资产运营的亏损负担局面，成功实现项目由财政支出负担向稳定财政收益的转变，高效释放国有存量资产价值，为地方保障性住房存量资产市场化、精细化运营提供了成熟参考范本。