兰州市红古区直管公房、公租房存量资产盘活咨询服务案例
明树结合红古工业城区资源特色定制盘活咨询服务，梳理全域住房资产、开展效益研判并编制全套落地文件，搭建标准化市场化运营体系，实现国有资产保值增值，匹配工业人口居住需求，完善区域住房民生保障。
项目背景
兰州市红古区作为兰西城市群重点工业城区，沉淀了体量充足的直管公房、公租房国有存量资产，是区域国资运营与民生住房保障的重要资源。当前，国家、省、区多层级相继出台存量资产盘活、公共资源市场化配置相关政策，明确了保障性住房存量资产盘活的合规路径与发展导向。立足区域工业发展特色，盘活现有住房存量资产，是落实国资提质增效、优化本地住房保障服务、助力区域高质量发展的重要举措。
解决方案
我司依托丰富的存量资产盘活咨询经验，为项目提供全流程定制化专项服务。通过全域资产摸排梳理，精准划定盘活范围，完成项目可行性研判与盘活效益测算。结合各级政策要求及区域资产运营特点，量身定制市场化盘活实施路径，系统编制项目实施方案、专项分析报告、合作协议等全套专业成果文件，为项目合规落地、市场化运营搭建提供专业技术支撑。
实施结果
本项目顺利完成红古区公房、公租房存量资产盘活升级，有效激活低效国有存量资产价值。通过搭建标准化、市场化运营管理体系，全面提升资产精细化管理水平与运营效能，实现国有资产保值增值。同时有效优化区域住房保障供给，精准匹配工业人口居住需求，夯实区域民生保障能力，为本地保障性住房存量资产市场化盘活运营树立了标杆案例。